Rua Francisco de Magalhães, 8 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.828/m²
Financiadas—
- 31/12/2012JD 4 DE JULHResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (65%)93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.828/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.539/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.365R$ 4.481/m² · curva bairro