Rua Xavier de Assis, 89 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.736/m²4 vendas · mediana R$ 446 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 426 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 196725% transferido132 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.175/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.408/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.946/m² · 2 |
Calculadora
R$ 425.881R$ 3.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavier de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 13.717/m² | R$ 535 mil |
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 308 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 4.058/m² | R$ 455 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.462/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 5.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 4 | R$ 4.542/m² | R$ 358 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.036/m² | R$ 594 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 544 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 438 mil |