Rua Solar dos Pinheiros, 779 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.093/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.052/m² – R$ 2.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 05/05/2025783Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 20/12/2022783Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.089/m² · 1 | R$ 2.924/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.089/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 2.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solar dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 578 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 457 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 379 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 314 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 542 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 333 mil |
| Nº 717 | Casa | 3 | R$ 4.275/m² | R$ 410 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 443 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 438 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 710 mil |