Rua S José das Espinharas, 407 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2018
- R$ 84 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.833/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 444 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.917/m² – R$ 7.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/05/2018VL STA BERMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199420% transferido282 m²R$ 83.776—
- 05/08/2016VL STA BERMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199460% transferido282 m²R$ 246.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 921/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.295/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.543/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.057/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.253/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.833/m² · 3 |
Calculadora
R$ 444.167R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José das Espinharas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 572 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 5 | R$ 4.740/m² | R$ 289 mil |
| Nº 341 | Casa | 3 | R$ 5.578/m² | R$ 374 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 468 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 321 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 423 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 196 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 535 mil |