Rua Rosario do Catete, 477 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.324/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 15/06/2020CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 80 mil (57%)66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 200366 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 368.351R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Catete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 603 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 275 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 671 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 728 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 446 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.174/m² | R$ 917 mil |
| Nº 401 | Casa | 7 | R$ 6.536/m² | R$ 405 mil |
| Nº 431 | Casa | 7 | R$ 5.916/m² | R$ 385 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 605 mil |