Rua Rosario do Catete, 259 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 917 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 7.150/m²
Financiadas—
- 09/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954100 m²R$ 715.000R$ 7.150/m²
- 09/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195437,5% transferido100 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
766 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.411/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2022 | R$ 7.150/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 368.351R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Catete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 603 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 275 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 671 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 728 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 446 mil |
| Nº 401 | Casa | 7 | R$ 6.536/m² | R$ 405 mil |
| Nº 431 | Casa | 7 | R$ 5.916/m² | R$ 385 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 605 mil |
| Nº 477 | Casa | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 219 mil |