Rua Roberto Morel, 95 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.129/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.014/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.458/m²
Financiadas—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 211 mil (73%)150 m²R$ 287.521R$ 1.917/m²
- 01/08/2014AResidência · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (56%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 738 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 363.617R$ 4.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 495 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 333 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 668 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 212 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 364 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 347 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 550 mil |