Rua Roberto Morel, 45 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.014/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas—
- 27/07/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 303 mil (82%)124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 363.617R$ 4.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 619 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 333 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 668 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 212 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 364 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 347 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 550 mil |