Rua Roberto Morel, 59 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.707/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.707/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.014/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 15/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
- 18/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 185.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 363.617R$ 4.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 495 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 619 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 333 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 668 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 212 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 364 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 347 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 550 mil |