Rua Roberto Morel, 138 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 212 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.014/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 920/m²
Financiadas—
- 12/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197787 m²R$ 80.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 920/m² · 1 | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.302/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 363.617R$ 4.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Morel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 495 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 619 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 333 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 668 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 364 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 347 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 550 mil |