Rua Professor Rui Vianna Braga, 94 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 6.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 06/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Calculadora
R$ 514.360R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rui Vianna Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 620 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 476 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 258 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 726 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 8.599/m² | R$ 817 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 408 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 816 mil |