Rua Professor Rui Vianna Braga, 126 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 550 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 6.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 12/05/2025CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 127 mil (102%)100 m²R$ 125.000—
- 12/05/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 2.901—
- 11/07/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
102% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 125 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 514.360R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rui Vianna Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 620 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 608 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 476 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 258 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 726 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 8.599/m² | R$ 817 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 408 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 816 mil |