Rua Professor Rui Vianna Braga, 21 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 621 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 6.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 621 mil
Mediana da listaR$ 3.298/m²
Financiadas—
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 1994203 m²R$ 620.917R$ 3.059/m²
- 05/07/2024AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002133 m²R$ 470.376R$ 3.537/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
155 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.298/m² · 2 | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
Calculadora
R$ 514.360R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rui Vianna Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 608 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 476 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 258 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 726 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 8.599/m² | R$ 817 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 408 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 816 mil |