Rua Professor Rui Vianna Braga, 296 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.599/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.599/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 817 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 6.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.132/m²
Financiadas—
- 12/11/2021CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 630.000R$ 6.632/m²
- 14/08/2020CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 535.000R$ 5.632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.632/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.632/m² · 1 | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.340/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.632/m² |
Calculadora
R$ 514.360R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rui Vianna Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 476 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 258 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 726 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 408 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 816 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 805 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 417 mil |