Rua Nubia, 25 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.570/m²4 vendas · mediana R$ 499 mil (89 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 404 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.141/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/201927Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197733,34% transferido195 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.467/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 405.793R$ 4.559/m² · curva bairro