Rua Nubia, 198 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.566/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.136/m² – R$ 5.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.378/m²
Financiadas—
- 15/08/2023LT 11 QD C JD LResidência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (43%)185 m²R$ 580.000R$ 3.135/m²
- 02/08/2011LT 11 QD CResidência · construído em 1999185 m²R$ 300.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.467/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.135/m² |
Calculadora
R$ 405.493R$ 4.556/m² · curva bairro