Rua Modesto Naclerio Homem, 53 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 23/12/2024CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 2 |
Calculadora
R$ 577.407R$ 4.184/m² · curva bairro