Rua Modesto Naclerio Homem, 154 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.421/m²
Financiadas—
- 13/11/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980190 m²R$ 360.000R$ 1.895/m²
- 20/03/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980190 m²R$ 180.000R$ 947/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2014 | R$ 947/m² · 1 | R$ 947/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.077/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 947/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
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R$ 577.407R$ 4.184/m² · curva bairro