Rua Modesto Naclerio Homem, 143 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 636 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas—
- 11/07/2024LOTE AResidência · construído em 200291 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 2 |
Calculadora
R$ 577.407R$ 4.184/m² · curva bairro