Rua Marcello Muller, 85 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (loja, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 85/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 497 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 20 mil
Preço mediano · Loja
R$ 85/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 42 mil (497 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da listaR$ 40/m²
Financiadas—
- 18/08/2016LojaLoja · construído em 1994497 m²R$ 20.000R$ 40/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 497 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 713/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 921/m² · 1 |
| 2016 | R$ 40/m² · 1 | R$ 40/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.441/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 414 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 584 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 352 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.516/m² | R$ 327 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 17.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 610 mil |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 588/m² | R$ 22 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 724 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 458 mil |