Rua Joaquim Lage, 398 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.950/m²
Financiadas—
- 30/09/2024PR ORATORIO VL PResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 421 mil (71%)200 m²R$ 590.000R$ 2.950/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 615/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
Calculadora
R$ 509.483R$ 3.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Lage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 2.719/m² | R$ 413 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 576 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 679 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 8.917/m² | R$ 722 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 544 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 3.613/m² | R$ 397 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 364 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 408 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 519 mil |