Rua Joaquim Lage, 240 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 506 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 506 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.613/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 1.636/m²
Financiadas—
- 18/05/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 345 mil (74%)110 m²R$ 465.000R$ 4.227/m²
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 16/02/2011CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 140.000R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 615/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 509.483R$ 3.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Lage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 585 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 635 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 2.719/m² | R$ 413 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 576 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 679 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 8.917/m² | R$ 722 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 544 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 364 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 408 mil |