Rua Joaquim Lage, 223 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.352/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.548/m²
Financiadas—
- 26/06/2018PQ ORATORIOResidência · construído em 2018SFH · R$ 196 mil (40%)155 m²R$ 490.000R$ 3.161/m²
- 14/12/2015PQ ORATORIOResidência · construído em 2018155 m²R$ 300.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 615/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.161/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 509.483R$ 3.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Lage
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 585 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 635 mil |
| Nº 186 | Casa | 3 | R$ 2.719/m² | R$ 413 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 576 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 8.917/m² | R$ 722 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 544 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 3.613/m² | R$ 397 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 364 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 408 mil |