Rua Hilario Capote Valente, 315 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.584/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.584/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.837/m² – R$ 6.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.921/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 150 mil (19%)123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 420.149R$ 3.501/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.501/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.212/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 795.900R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hilario Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 539 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 841 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 643/m² | R$ 145 mil |
| Nº 208 | Casa | 4 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 670 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 511 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 711 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 4.723/m² | R$ 534 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 801 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 3.140/m² | R$ 276 mil |