Rua Hilario Capote Valente, 305 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.837/m² – R$ 6.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 06/12/2023E 305 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.212/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.098/m² · 3 |
Calculadora
R$ 795.900R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hilario Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 539 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 841 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 643/m² | R$ 145 mil |
| Nº 208 | Casa | 4 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 670 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 511 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 4.723/m² | R$ 534 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 801 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 5.584/m² | R$ 680 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 3.140/m² | R$ 276 mil |