Rua Hilario Capote Valente, 311 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.837/m² – R$ 6.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.098/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LT 28-2 QD 52Residência · construído em 2024SFH · R$ 507 mil (68%)123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.212/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 3 |
Calculadora
R$ 795.900R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hilario Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 539 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 841 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 643/m² | R$ 145 mil |
| Nº 208 | Casa | 4 | R$ 4.549/m² | R$ 614 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 670 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 511 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 711 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 4.723/m² | R$ 534 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 5.584/m² | R$ 680 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 3.140/m² | R$ 276 mil |