Rua Glória do Goita, 347 (São Lucas)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.832/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.832/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 720 mil (149 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.820/m² – R$ 5.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.534/m²
Financiadas64%
- 09/10/2023E 355 CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 450 mil (73%)149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- 05/04/2022E 355 CS 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (46%)149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
- 27/04/2022E 355 CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 360 mil (65%)149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 25/03/2022E 355 CS 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 385 mil (79%)149 m²R$ 486.000R$ 3.262/m²
- 20/04/2021E 355 CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 304 mil (80%)149 m²R$ 380.000R$ 2.550/m²
- 17/03/2021E 355 CS 3Residência · construído em 2016149 m²R$ 295.000R$ 1.980/m²
- 29/11/2019E 355 CS 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 310 mil (62%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
- 28/10/2019E 355 CS 7Residência · construído em 2014149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 28/10/2019E 355 CS 8Residência · construído em 2014149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
- 19/07/2018CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (64%)149 m²R$ 375.000R$ 2.517/m²
- 18/07/2018CS 2Residência · construído em 2016149 m²R$ 299.796R$ 2.012/m²
- 04/07/2018CS 5Residência · construído em 2016149 m²R$ 299.500R$ 2.010/m²
- 12/12/2016CS 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (60%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 21/07/2016CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (36%)149 m²R$ 360.000R$ 2.416/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
905 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.383/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.012/m² · 3 | R$ 2.264/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.020/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.265/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.691/m² · 3 | R$ 3.691/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Sem financiamento informado536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 514.557R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Glória do Goita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 474 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 754 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 88 | R$ 3.409/m² | R$ 280 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 459 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 199 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 510 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 616 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 526 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 5.928/m² | R$ 287 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 4.872/m² | R$ 224 mil |