Rua Glória do Goita, 327 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.928/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.928/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 287 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas60%
- 26/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 183 mil (69%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- 17/04/2024AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 253.000R$ 5.500/m²
- 27/11/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 230 mil (72%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 22/06/2023AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 100 mil (49%)46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
- 30/12/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
~3 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.239/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.673/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.284/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.532/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.163/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.950/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.388/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.712/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.141/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.728/m² · 2 | R$ 4.110/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 525 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 4.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Glória do Goita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 474 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 754 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 88 | R$ 3.409/m² | R$ 280 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 459 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 199 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 510 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 616 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 526 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 4.872/m² | R$ 224 mil |
| Nº 347 | Casa | 14 | R$ 4.832/m² | R$ 720 mil |