Rua Glória do Goita, 335 (São Lucas)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.872/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 224 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.872/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 224 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²
Unidade típica
R$ 280 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.116/m²
Financiadas—
  1. 15/06/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  2. 11/08/2025AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 14 mil (7%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
  3. 10/11/2023AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (80%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  4. 02/06/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 202.000R$ 5.771/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
428 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 38 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 233 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.791/m² · 3
2012—R$ 2.239/m² · 5
2013—R$ 2.673/m² · 8
2014—R$ 3.000/m² · 4
2015—R$ 3.284/m² · 3
2016—R$ 2.532/m² · 6
2017—R$ 2.163/m² · 5
2018—R$ 2.950/m² · 6
2019—R$ 3.143/m² · 1
2020—R$ 2.388/m² · 3
2021—R$ 2.807/m² · 13
2022—R$ 3.141/m² · 8
2023R$ 4.941/m² · 2R$ 4.110/m² · 9
2024—R$ 3.488/m² · 9
2025R$ 5.526/m² · 1R$ 3.571/m² · 11
2026R$ 4.706/m² · 1R$ 4.706/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas202320252026
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20232 vendas · R$ 4.941/m²
20251 vendas · R$ 5.526/m²
20261 vendas · R$ 4.706/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%
  • Minha Casa Minha Vida26,3%
  • Consórcio13,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
  • Sem financiamento informado2269%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida26,3%R$ 412 mil
Consórcio13,1%R$ 165 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,1%R$ 210 mil
Sem financiamento informado2269%R$ 3,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical413%
  • Residencial horizontal2888%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical413%R$ 872 mil
Residencial horizontal2888%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 280.000R$ 4.179/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Glória do Goita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Casa1R$ 4.309/m²R$ 474 mil
Nº 85Casa1R$ 6.855/m²R$ 754 mil
Nº 86Apartamento88R$ 3.409/m²R$ 280 mil
Nº 117Casa1R$ 4.496/m²R$ 459 mil
Nº 201Casa1R$ 1.553/m²R$ 199 mil
Nº 223Casa1R$ 5.368/m²R$ 510 mil
Nº 229Casa1R$ 6.482/m²R$ 616 mil
Nº 239Casa1R$ 5.262/m²R$ 526 mil
Nº 327Apartamento5R$ 5.928/m²R$ 287 mil
Nº 347Casa14R$ 4.832/m²R$ 720 mil

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