Rua Glória do Goita (São Lucas)
A Prefeitura registrou 162 compras e vendas na Rua Glória do Goita, em São Lucas, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.179/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 88 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.179/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 162
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 280 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.179/m²5 vendas · mediana R$ 265 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 280 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 110
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.543/m²
Financiadas64%
- 15/06/2026Rua Glória do Goita, 335AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202134 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 26/05/2026Rua Glória do Goita, 327AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 183 mil (69%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
- 27/04/2026Rua Glória do Goita, 86AP. 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 16/12/2025Rua Glória do Goita, 86AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 19/12/2025Rua Glória do Goita, 86AP 24 AN. 2Apartamento em condomínio · construído em 198467 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 01/09/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 310 mil (100%)c/ vaga86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 26/09/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga88 m²R$ 203.448R$ 2.312/m²
- 14/08/2025Rua Glória do Goita, 86AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 172 mil (70%)c/ vaga67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
- 11/08/2025Rua Glória do Goita, 335AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 14 mil (7%)38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
- 03/07/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 163 mil (65%)c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 13/06/2025Rua Glória do Goita, 86AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 108 mil (43%)c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 09/05/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 09/04/2025Rua Glória do Goita, 86AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga86 m²R$ 1.000R$ 12/m²
- 20/02/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 208 mil (69%)c/ vaga86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 24/01/2025Rua Glória do Goita, 86AP. 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- 16/12/2024Rua Glória do Goita, 86AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga88 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
- 03/09/2024Rua Glória do Goita, 86AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 225 mil (85%)c/ vaga70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 01/08/2024Rua Glória do Goita, 86AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 26/07/2024Rua Glória do Goita, 86AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- 17/07/2024Rua Glória do Goita, 86AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 121 mil (55%)c/ vaga70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 13/06/2024Rua Glória do Goita, 86AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 139 mil (55%)c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 17/04/2024Rua Glória do Goita, 86AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 163 mil (54%)c/ vaga86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 02/04/2024Rua Glória do Goita, 86AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 222 mil (82%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 17/04/2024Rua Glória do Goita, 327AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 253.000R$ 5.500/m²
- 08/12/2023Rua Glória do Goita, 86AP. 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (80%)c/ vaga70 m²R$ 248.000R$ 3.543/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
66 de 155 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.791/m² · 3 | R$ 1.615/m² · 589 |
| 2012 | R$ 2.239/m² · 5 | R$ 1.940/m² · 664 |
| 2013 | R$ 2.673/m² · 8 | R$ 2.499/m² · 933 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 643 |
| 2015 | R$ 3.284/m² · 3 | R$ 2.479/m² · 445 |
| 2016 | R$ 2.532/m² · 6 | R$ 2.525/m² · 377 |
| 2017 | R$ 2.163/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 458 |
| 2018 | R$ 2.950/m² · 6 | R$ 2.549/m² · 512 |
| 2019 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 579 |
| 2020 | R$ 2.388/m² · 3 | R$ 2.841/m² · 699 |
| 2021 | R$ 2.807/m² · 13 | R$ 3.046/m² · 1016 |
| 2022 | R$ 3.141/m² · 8 | R$ 3.253/m² · 707 |
| 2023 | R$ 4.110/m² · 9 | R$ 3.429/m² · 654 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 9 | R$ 3.784/m² · 778 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 11 | R$ 4.000/m² · 805 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 517 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.706/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.162/m² – R$ 1.380/m² | 0 |
| R$ 1.380/m² – R$ 1.597/m² | 0 |
| R$ 1.597/m² – R$ 1.815/m² | 0 |
| R$ 1.815/m² – R$ 2.032/m² | 0 |
| R$ 2.032/m² – R$ 2.250/m² | 1 |
| R$ 2.250/m² – R$ 2.467/m² | 2 |
| R$ 2.467/m² – R$ 2.685/m² | 0 |
| R$ 2.685/m² – R$ 2.902/m² | 1 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.120/m² | 0 |
| R$ 3.120/m² – R$ 3.337/m² | 4 |
| R$ 3.337/m² – R$ 3.555/m² | 5 |
| R$ 3.555/m² – R$ 3.772/m² | 6 |
| R$ 3.772/m² – R$ 3.990/m² | 1 |
| R$ 3.990/m² – R$ 4.207/m² | 2 |
| R$ 4.207/m² – R$ 4.425/m² | 0 |
| R$ 4.425/m² – R$ 4.642/m² | 0 |
| R$ 4.642/m² – R$ 4.860/m² | 1 |
| R$ 4.860/m² – R$ 5.077/m² | 1 |
| R$ 5.077/m² – R$ 5.295/m² | 1 |
| R$ 5.295/m² – R$ 5.512/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692817%
- Anos 7010,6%
- Anos 8010867%
- 2000–200921,2%
- 2010 em diante2314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 28 | 17% | R$ 4,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 0,6% | R$ 414 mil |
| Anos 80 | 108 | 67% | R$ 22,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,2% | R$ 555 mil |
| 2010 em diante | 23 | 14% | R$ 8,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5542%
- Minha Casa Minha Vida75,4%
- Consórcio32,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado6449%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 55 | 42% | R$ 16,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 5,4% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 3 | 2,3% | R$ 725 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 64 | 49% | R$ 12,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15596%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas21,2%
- Dação, permuta e outros onerosos42,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 155 | 96% | R$ 35,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,2% | R$ 407 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,5% | R$ 418 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11068%
- Residencial horizontal5232%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 110 | 68% | R$ 22,3 mi |
| Residencial horizontal | 52 | 32% | R$ 13,8 mi |
Calculadora
R$ 280.000R$ 4.179/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Glória do Goita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 277 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 528 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 474 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 754 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 88 | R$ 3.409/m² | R$ 280 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 459 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 199 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 510 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 616 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 526 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 5.928/m² | R$ 287 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 4.872/m² | R$ 224 mil |
| Nº 347 | Casa | 14 | R$ 4.832/m² | R$ 720 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Glória do Goita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Glória do Goita?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Glória do Goita é de R$ 4.179/m², 0% acima da mediana de São Lucas (R$ 4.167/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Glória do Goita?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Glória do Goita vale cerca de R$ 280 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Glória do Goita?
É o nº 86, com 88 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Glória do Goita?
A Prefeitura registrou 162 compras e vendas na Rua Glória do Goita, em São Lucas, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.