Rua Germano Augusto, 62 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.598/m²3 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 360 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198975% transferido186 m²R$ 299.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.434/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.754/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.106/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.830R$ 3.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Germano Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 355 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 299 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 288 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 743 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 360 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 297 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 4.818/m² | R$ 458 mil |