Rua Germano Augusto, 49 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.598/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 13/09/2023CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.434/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.830R$ 3.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Germano Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 299 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 288 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 743 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 360 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 297 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 4.818/m² | R$ 458 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 297 mil |