Rua Germano Augusto, 161 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 457 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.580/m² – R$ 4.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas—
- 22/10/2018159Residência · construído em 196795 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 12/02/2014159Residência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (77%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 27/02/2012159Residência · construído em 196795 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 1.434/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Calculadora
R$ 360.004R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Germano Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 355 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 299 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 288 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 743 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 360 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 297 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 297 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 361 mil |