Rua dos Aires, 90 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.893/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.479/m² – R$ 7.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.031/m²
Financiadas—
- 23/03/2024CasaResidência · construído em 197864 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 7.031/m² · 1 |
Calculadora
R$ 591.962R$ 7.893/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 257 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 370 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 252 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 628 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 666 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.627/m² | R$ 707 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 691 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 592 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.279/m² | R$ 696 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 2 | R$ 4.497/m² | R$ 162 mil |