Rua dos Aires, 21 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 257 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.406/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas—
- 30/09/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202372 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
Calculadora
R$ 202.119R$ 4.594/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 370 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 512 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 252 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 628 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 666 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 707 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 692 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 592 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 695 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 2 | R$ 4.500/m² | R$ 162 mil |