Rua dos Aires, 22 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2017
- R$ 19 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.893/m²3 vendas · mediana R$ 592 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.479/m² – R$ 7.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/12/201722 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198812,5% transferido97 m²R$ 19.000—
- 20/12/2017CasaResidência · construído em 197012,5% transferido30 m²R$ 6.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2017 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.500/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.031/m² · 1 |
Calculadora
R$ 591.962R$ 7.893/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 257 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 370 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 513 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.468/m² | R$ 252 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 628 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 666 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.627/m² | R$ 707 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 691 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 592 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.279/m² | R$ 696 mil |