Rua Anibal de Matos, 281 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.007/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.693/m² – R$ 3.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.541/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 1986244 m²R$ 620.000R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.291/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.442/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.504/m² · 2 |
Calculadora
R$ 408.990R$ 3.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anibal de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 8 | R$ 3.092/m² | R$ 529 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 308 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 330 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 352 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 925/m² | R$ 535 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 9 | R$ 2.048/m² | R$ 563 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 609 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 198 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 426 mil |