Rua Anibal de Matos, 196 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.007/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.693/m² – R$ 3.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.527/m²
Financiadas—
- 29/08/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (67%)91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 1.330/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.291/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.442/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 408.990R$ 3.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anibal de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 8 | R$ 3.092/m² | R$ 529 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 308 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 330 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 352 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 925/m² | R$ 535 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 9 | R$ 2.048/m² | R$ 563 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 198 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 662 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 426 mil |