Rua Abaiu, 370 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.272/m²5 vendas · mediana R$ 541 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 6.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido300 m²R$ 400.000—
- 31/03/2025376Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido300 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2013 | R$ 909/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.522/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.242/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.660/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.896/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.243/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.336R$ 5.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 724 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 932 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 585 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 445 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 746 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 308 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 6.076/m² | R$ 504 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 429 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 7.744/m² | R$ 565 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 541 mil |