Rua Abaiu, 458 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 363 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.272/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 6.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 1.433/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990253 m²R$ 362.565R$ 1.433/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.242/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.660/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.336R$ 5.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaiu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 724 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 932 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 585 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 445 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 746 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 308 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 6.076/m² | R$ 504 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 7.744/m² | R$ 565 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 541 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 200 mil |