Avenida Vila Ema, 3021 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1975184 m²R$ 350.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.644/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.692/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 612.260R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2807 | Casa | 4 | R$ 7.015/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2853 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 405 mil |
| Nº 2855 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2891 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 158 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 975 mil |
| Nº 3000 | Apartamento | 55 | R$ 4.286/m² | R$ 270 mil |
| Nº 3037 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 128 mil |
| Nº 3146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 955 mil |
| Nº 3154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.554/m² | R$ 778 mil |
| Nº 3200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 1,4 mi |