Avenida Vila Ema, 2691 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.327/m²
Financiadas—
- 02/04/20122693Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973339 m²R$ 450.000R$ 1.327/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 701 mil |
| Nº 2656 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2679 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2698 | Loja | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2717 | Loja | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 454 mil |
| Nº 2721 | Loja | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 887 mil |
| Nº 2750 | Outros | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2776 | Apartamento | 119 | R$ 3.276/m² | R$ 327 mil |
| Nº 2807 | Casa | 4 | R$ 7.015/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2853 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 405 mil |