Avenida Vila Ema, 2679 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 975 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 975 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 8.866/m²
Financiadas—
- 26/09/2025VL PRUDENTEResidência · construído em 1975110 m²R$ 975.216R$ 8.866/m²
- 26/09/2025VL PRUDENTEResidência · construído em 197557,51% transferido110 m²R$ 344.784—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.644/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.692/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.866/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 5 |
Calculadora
R$ 612.260R$ 4.674/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 701 mil |
| Nº 2656 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2691 | Loja | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2698 | Loja | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2717 | Loja | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 454 mil |
| Nº 2721 | Loja | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 887 mil |
| Nº 2750 | Outros | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 671 mil |
| Nº 2776 | Apartamento | 119 | R$ 3.276/m² | R$ 327 mil |
| Nº 2807 | Casa | 4 | R$ 7.015/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2853 | Casa | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 405 mil |