Avenida Vila Ema, 2362 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 785 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 10/11/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967250 m²R$ 580.000R$ 2.320/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.794R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vila Ema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2258 | Apartamento | 24 | R$ 4.126/m² | R$ 179 mil |
| Nº 2322 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 658 mil |
| Nº 2335 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 706 mil |
| Nº 2349 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 728 mil |
| Nº 2359 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 996 mil |
| Nº 2373 | Loja | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 832 mil |
| Nº 2384 | Casa | 1 | R$ 12.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2387 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 474 mil |
| Nº 2440 | Loja | 2 | R$ 6.231/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2465 | Apartamento | 41 | R$ 6.389/m² | R$ 230 mil |