Avenida do Oratorio, 555 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 32.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,4 mi
- 415 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 256 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 32.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,4 mi (415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 27.594/m²
Financiadas—
- 31/10/2023APTO 617Indústria · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)415 m²R$ 256.100—
- 23/09/2022LTS 9 17 QD KIndústria · construído em 1986415 m²R$ 11.451.493R$ 27.594/m²
- 16/11/2021LTS 9 17 QD KIndústria · construído em 198651,95% transferido415 m²R$ 1.207.675—
- 16/11/2021LTS 9 17 QD KIndústria · construído em 198648,05% transferido415 m²R$ 1.117.225—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
611 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.768/m² · 2 |
| 2022 | R$ 27.594/m² · 1 | R$ 27.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 943/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 256 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 13,8 mi |
Calculadora
R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Apartamento | 116 | R$ 5.600/m² | R$ 480 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 384 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1040 | Loja | 2 | R$ 1.554/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1082 | Loja | 2 | R$ 1.861/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1168 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.309/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1590 | Loja | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1689 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 431 mil |