Avenida do Oratorio, 1600 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 04/10/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 19/09/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974200 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1590 | Loja | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1689 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1698 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1774 | Casa | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1939 | Loja | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1948 | Loja | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 1,3 mi |