Avenida do Oratorio, 1082 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1051 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (1.051 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.004/m²
Financiadas—
- 09/06/20221090 1092 E 1096Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19651.051 m²R$ 1.400.000R$ 1.332/m²
- 29/10/20121090 1092 ELoja e residência (predominância comercial) · construído em 19651.051 m²R$ 710.000R$ 676/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.051 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | R$ 676/m² · 1 | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.332/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.332/m² |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 384 mil |
| Nº 555 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.286/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1040 | Loja | 2 | R$ 1.554/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1168 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.309/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1590 | Loja | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1689 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1698 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 1,2 mi |