Avenida do Oratorio, 2890 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 391 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 512/m²
Financiadas—
- 01/04/2011Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1991391 m²R$ 200.000R$ 512/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 512/m² · 1 | R$ 583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.768/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 27.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 943/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2742 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2880 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 788 mil |
| Nº 2912 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 769 mil |
| Nº 2950 | Loja | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2961 | Outros | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2994 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3001 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3019 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3027 | Loja | 2 | R$ 3.964/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3105 | Loja | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 2 mi |