Rua Manuel Pinheiro, 73 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.276/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 3.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 27/08/2025VL MANGALOTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
635 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 616/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.219/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.275/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.246/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.215/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.124/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.265R$ 2.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 75 | R$ 3.320/m² | R$ 332 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 567 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 527 mil |
| Nº 186 | Casa | 6 | R$ 6.361/m² | R$ 721 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 378 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 651 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 279 | Casa | 5 | R$ 8.000/m² | R$ 728 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 11.309/m² | R$ 565 mil |