Rua Doutor Giovani Recordati, 176 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 985 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.269/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.610/m² – R$ 2.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 6.865/m²
Financiadas—
- 12/06/2024CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 593 mil (69%)126 m²R$ 865.000R$ 6.865/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 593 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 1.803/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.835/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.865/m² · 1 | R$ 1.301/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.497/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.269/m² · 5 |
Calculadora
R$ 70.324R$ 2.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Giovani Recordati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 85 | R$ 2.269/m² | R$ 50 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 664 mil |
| Nº 153 | Vaga de garagem | 123 | R$ 1.957/m² | R$ 70 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 710 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 609 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 847 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |